1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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ミナミアサガヤシティハウス
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 20.4㎡の場合
相場
1,459万円
71.5万円/㎡
1,080
1,333
1,586
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,586万円
65.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ミナミアサガヤシティハウス
1,680万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 20.4㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,680万円 | 82.4万円 | 2階 | 20.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 82.2万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 1,690万円 | 93.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は74.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,680万円 | 82.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 63.5万円 | 15.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/28 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,150万円 | 68.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,290万円 | 74.5万円 | 17.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,230万円 | 64.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,170万円 | 93.9万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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ライオンズプラザ方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1987年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造
クレッセント西荻窪
東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
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1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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東京都杉並区阿佐谷北五丁目
JR総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造